RÓLUNK

Amitől igazán különlegessé válnak nálunk a kiadó lakások, hogy a bérbeadásra kínált lakásokhoz tetszőlegesen, szállodai kényelemmel vetekedő szolgáltatások igényelhetőek. Lakásaink már 30 naptól bérelhetők.

Válogasson egyedi kínálatunkból Budapesten a XIII. kerületben!

Lakásaink bútorozottan és bútorozatlanul is bérlőink rendelkezésére állnak. A 24 órás portaszolgálat, valamint a folyosók és a parkolók biztonságát szolgáló kamerarendszer a lakóparkban mindenki számára biztosított. A belső zárt udvarokban kialakított parkot és játszóteret minden lakó szabadon használhatja. A kábeltelevízió és az internet minden lakásban kiépített, a bérlő a saját igényei szerint választ előfizetési csomagot. Kisállatot 2,5 havi kaució ellenében szívesen fogadunk.

Első kiadó ingatlanjaink 2020. augusztusa óta várják bérlőiket Budapesten a XIII. kerületben.

Kérjen ajánlatot egyedi bérlakás kínálatunkból Budapesten a XIII. kerületben, az oldalon található részletes ajánlatkérővel!

SZÁMOKBAN

XIII. Röppentyű utca

ELKÉSZÜLT

lakás

III. Római, II. Varsányi, VIII. Dankó utca

KÉSZÜLŐBEN

lakás

lokáció

épület

3. épület átadása: március vége

ÁTADVA

épület

lokáció

EREDMÉNYEINK

év tapasztalat

nm megépítve

SZOLGÁLTATÁSAINK

Eszköz bérlés Parkolás
Takarítás Corporate ügyfelek
Mosás/vasalás Kávézó
Tároló Fogászat

Eszközbérlés

Parkolás

Takarítás

Corporate ügyfelek

Mosás/vasalás

Kávézó

Tároló
Fogászat

KIADÓ LAKÁSOK ELHELYEZKEDÉSE

Bérlakások elhelyezkedése Budapesten a XIII. kerületben: 1139 Budapest, Röppentyű utca 32.

A kiadó házak Budapesten a XIII. kerületben a belvárostól mindössze 10 percre, Angyalföld dinamikusan fejlődő részén található. A Divinus lakópark akár autóval, akár tömegközlekedéssel, néhány perc alatt elérhető a városközpontból: az M3-as metró Árpád hídi megállója 950, a Forgách utcai megállója mindössze 850 méterre található. Az 1-es és a 14-es villamosok megállója 650 méterre, a 115-ös, a 120-as és a 32-es buszok megállói néhány száz méterre helyezkednek el. A lakóparktól gyalogos távolságra megtalálható minden, amire szükségünk lehet: éttermek, bevásárlóközpont, sportlétesítmények, iskolák, óvodák és gyógyszertár.

VÁLASZD KI LAKÁSODAT EGYEDI BÉRLAKÁS KÍNÁLATUNKBÓL

A tökéletes albérletet keresi? Nálunk minden bizonnyal megtalálja!

Akár bútorozottan, teljeskörű gépesítéssel:
konyhabútor, sütő, főzőlap, pára elszívó, mosogatógép, mosógép, hűtő, klíma, francia ágy, nappali bútor, előszoba bútor, nagy szekrény
akár bútor nélkül, részben gépesítve:
konyhabútor, sütő, főzőlap, pára elszívó, mosogatógép, klíma,
ahogy kényelmes.

NEM TUDJA HOL PARKOLJON? SEGÍTÜNK!

Parkoló bérlés már 30.000Ft /hó-tól.
Zárt teremgarázsban, biztonsági szolgálattal, kamera rendszerrel ellátva.
Kérjen egyedi ajánlatot a berlakas@berlakas.hu címen!

NEM TUDJA HOL TÁROLJA A RITKÁN HASZNÁLT ESZKÖZEIT? EBBEN IS TUDUNK SEGÍTENI!

Tároló bérlés már 20.000 Ft / hó / 2,16 nm2-től.
Kérjen egyedi ajánlatot a berlakas@berlakas.hu címen!

GYORSAN, TISZTÁN ÉS EGYSZERŰEN?

Az AIRBNB lakásaink foglalása hamarosan megkezdődik, ahol akár egy éjszakára is lefoglalhatja apartmanját.
Ami Budapesten és az országban is ritka, az az, hogy az ingatlant rövid ideig, legfeljebb egy hónapig lehet bérelni. Természetesen hosszú távú, határozott idejű 1 éves szerződéscsomagok is rendelkezésre állnak érdeklődőink számára.

TOVÁBBI ÉPÜLŐ TÁRSASHÁZAINK VÁRHATÓ ÁTADÁSA:

  • Budapesten a 3. kerületében, közvetlenül a vízparttól, a Római-parton tizenhat lakásos társasház épül. Az ingatlan átadása 2022 áprilisában várható.
  • Budapest 8.kerületében, a Dankó utca 10-14. alatt épülő ingatlan elsősorban az egyetemi hallgatók számára ajánlott. Többnyire 1-1, 5 szoba, bútorozott apartmanok, amelyek 2023 tavaszától lesznek elérhetőek a bérlők számára.
  • Budapest 2. kerületében, a Varsányi Irén utca 45. szám alatt egy 40 lakásos társasház épül. Az ingatlan átadása 2023-ban várható.

GALÉRIA

Olvassa el az Index riportját a hazai lakáspiac helyzetéről!

KAPCSOLAT

E-mail: berlakas@berlakas.hu

Telefon: +36 30 184 7174

Értesülj ajánlatainkról és újdonságainkról!

GYAKRAN ISMÉTELT KÉRDÉSEK

Bérlés

A bérlés azt jelenti, hogy büntetés nélkül mozoghat minden alkalommal, amikor a lízing véget ér. Ez azonban azt is jelenti, hogy megadott idő alatt ki kell költöznie, ha a bérbeadó úgy dönt, hogy eladja az ingatlant, vagy lakáskomplexumát öröklakássá alakítja.

A bérbeadás legnagyobb mítosza az, hogy minden hónapban “kidobjuk a pénzt az ablakon”.

Ez nem igaz.

Kell egy hely, ahol lakhatunk, és ez mindig pénzbe kerül, így vagy úgy. Amikor bérelsz, pontosan tudod, hogy mennyit fogsz költeni a lakhatásra, rezsire és közös költségre havonta. Ha a lakás saját, lehet, hogy nem fizet többet, mint a jelzálog-és rendszeresek számlák egy hónap alatt. A havi lakással kapcsolatos költségek általában kiszámíthatóbbak és lényegesen olcsóbbak. Ami szintén a bérlés mellett szól, hogyha bérlakásba költözik, a beruházó gondoskodik az összes javításról és karbantartásról. Szintén növekszik a társasházak zárt kertjeinek jelentősége, amely az utcára lépés nélkül is lehetőséget biztosít egy kis sétára, így a lakóparkszerű társasházak komoly előnyt jelentenek, akár a régi tégla házakhoz, vagy az önállóan álló beépítésekhez képest.

Kulcs elvitelre

A bérlakások rugalmasságot, kiszámítható havi kiadásokat, valamint a javítások elvégzését is lehetővé teszik a bérlő számára.

A bérlakás immateriális előnyökkel jár. Ezek közé tartozik a stabilitásérzet, a közösséghez tartozás, és a tulajdonosi büszkeség, valamint az adólevonások és a méltányosság kézzelfogható értékei.

A közhiedelemmel ellentétben, a bérlés nem jelenti azt, hogy havonta kidobom a pénzt, és a birtoklás nem mindig épít vagyonokat hosszú távon”.

Bérlés vs. Vásárlás

Ennek kiválasztása, hogy otthont béreljünk vagy vásároljunk egy nagy döntés, amely hatással van nem csak az életmódunkra, hanem a pénzügyeinkre és egészségünkre egyaránt.

A bérlakásnak is megvannak az előnyei, többek között, hogy nem kell felelősséget vállalnia, és rugalmasan működik. Az emberek azonban gyakran úgy vélik, hogy a lakásvásárlás ez megalapozott döntés, a bérlakás pedig egy pénzügyi mentsvár.

Megtévesztő lehet az első ránézésre a kedvezőnek tűnő lakásvásárlási opció. Amíg az albérlethez elég letenni egy-két havi kauciót, addig a hitellel terhelt lakásvásárláshoz jelentős önrészre, vagy pótlólagos fedezetbevonásra van szükség. A hitel futamideje 20-30 év, kis túlzással élethosszig tart, míg az albérletet keresők túlnyomó többsége csak néhány hónapra, esetleg egy-két évre tervez.

Bérlés menete

Amennyiben nálunk találta meg az ön számára tökéletes bérlakást, kérem olvassa el figyelmesen lakásaink bérlésének menetét.

Ha megvan a tökéletes bérlakás, amit bérelni szeretne, egy általunk e-mailben kiküldött bérleti nyilatkozatot kell kitölteni, és aláírva, 2 tanuval hitelesítve visszaküldeni részünkre. A nyilatkozatban szerepel egy bankszámlaszám, melyre ezzel egyidejűleg el kell utalni egy 50.000 forintos előleget, mely levonásra kerül az első havi bérleti díjból.

Cégként és magányszemélyként is egyaránt bérelheti az ingatlant.

Amint beérkezett az aláírt nyilatkozat és az 50.000 forintos előleg, ügyvédünk elkészíti a bérleti szerződést, amit nálunk személyesen szükséges aláírni. Egy előre leegyeztetett időpontban.

A beköltözés feltételei közé tartozik továbbá, hogy a bérlő elutalja a nyilatkozatban szereplő bankszámlaszámra a 2 havi kaukciót (kisállat esetén a kaukció 2,5 hó) és az 1 havi bérleti díjat. Parkolóhely bérlés esetén a parkoló bérleti díját is.

Ezek után a bérlőnek el kell mennie közjegyzőhöz és készíttetni egy hiteles kiköltözési nyilatkozatot. Ez a bérlő költsége. Amint megvan a kiköltözési nyilatkozat, ebből egy eredeti példányt átad részünkre és már aznap átadhatjuk a kulcsokat.

Fontos, hogy csak ebben a formában bérelhetőek az ingatlanok, más módra nincs lehetőség!

Iratkozz fel hírlevelünkre, és értesülj elsőként híreinkről, ajánlatainkról!

A honlap teljes tartalma, beleértve annak valamennyi szöveges, képi illetve grafikai eleme a Rent4all Kft. tulajdonát képezi, annak felhasználása csak a Rent4all Kft. előzetes írásbeli engedélyével lehetséges.