Több, mint albérlet…
VÁLASSZON HELYSZÍNT
Egyedi otthonok, egyedi konstrukcióban!
A Divinus cégcsoport már 259 budapesti, saját tulajdonú lakóingatlannal rendelkezik, melyeket fenntartóként kínál hosszú és rövid távú bérleti lehetőségekkel az albérletet keresők részére.
Több ütemben fejlesztünk különböző lokációkban lakóparkokat. Két, már elkészült lakóparkunk a XIII. és a III. kerületben találhatók. A XIII. kerületi bérlakások a Honvéd Korházhoz közel, frekventált helyszínen a Röppentyű utcában találhatók egy közlekedési csomópontban, így minden praktikusan és gyorsan elérhető. A III. kerületi bérlakások a Római Parton helyezknek el. Első soros dunai panorámával rendellkeznek, így a csendes luxus kedvelőinek ajánljuk.
Mivel a fenntartás egy profi, nagy múltú cég kezében van, kollégáink gondoskodnak Rólad. Bármikor, bármiben szívesen segítenek. Nincs zsákbamacska, hogy kifogsz egy rigolyás lakástulajt, aki hirtelen időpontokban Rádnyitja az ajtót. Profi, a Te érdekeidet előtérbe helyező bérleti szerződést kínálunk, mely teljesen egységes, bármelyik lakásunkra esik a választásod. Számláidat időben, rendezett formában kapod meg, melyeket biztonságosan átutalásos formában tudod fizetni, és bármilyen kérdésed van a költségekkel kapcsolatban felkészült kollégáink a segítségedre lesznek. Valamennyi díjfizetésről számlát kapsz.
Bármilyen műszaki probléma esetén, műszaki csapatunk a rendelkezésedre áll.
Lakásaink állat és gyermekbarát albérletek. Lehetőség van saját mélygarázs illetve lokációtól függően parkoló bélésre.
A vállalati, corporate ügyfelek részére egyedi ajánlatokra is van lehetőség.
SZÁMOKBAN
XIII. Röppentyű utca
ELKÉSZÜLT
lakás
III. Római, II. Varsányi, VIII. Dankó utca
KÉSZÜLŐBEN
lakás
lokáció
épület
3. épület átadása: március vége
ÁTADVA
épület
lokáció
EREDMÉNYEINK
év tapasztalat
nm megépítve
TOVÁBBI ÉPÜLŐ TÁRSASHÁZAINK VÁRHATÓ ÁTADÁSA:
- Budapest 8.kerületében, a Dankó utca 10-14. alatt épülő 240 lakásos társasházunk egyetemi hallgatók számára lesz ideális választás, többnyire garzon és 1,5 szobás bútorozott apartmanjaink 2024 tavaszától lesznek elérhetőek.
- Budapest 2. kerületében, a Varsányi Irén utca 45. szám alatt egy 40 lakásos társasház épül, melynek átadása 2024. IV. negyedévében várható.
KAPCSOLAT
E-mail: berlakas@berlakas.hu
Telefon: +36 30 163-6303
Értesülj ajánlatainkról és újdonságainkról!
GYAKRAN ISMÉTELT KÉRDÉSEK
Bérlés
A bérbeadás legnagyobb mítosza az, hogy minden hónapban “kidobjuk a pénzt az ablakon”.
Ez nem igaz.
Kell egy hely, ahol lakhatunk, és ez mindig pénzbe kerül, így vagy úgy. Amikor bérelsz, pontosan tudod, hogy mennyit fogsz költeni a lakhatásra, rezsire és közös költségre havonta. Ha a lakás saját, lehet, hogy nem fizet többet, mint a jelzálog-és rendszeresek számlák egy hónap alatt. A havi lakással kapcsolatos költségek általában kiszámíthatóbbak és lényegesen olcsóbbak. Ami szintén a bérlés mellett szól, hogyha bérlakásba költözik, a beruházó gondoskodik az összes javításról és karbantartásról. Szintén növekszik a társasházak zárt kertjeinek jelentősége, amely az utcára lépés nélkül is lehetőséget biztosít egy kis sétára, így a lakóparkszerű társasházak komoly előnyt jelentenek, akár a régi tégla házakhoz, vagy az önállóan álló beépítésekhez képest.
Kulcs elvitelre
A bérlakások rugalmasságot, kiszámítható havi kiadásokat, valamint a javítások elvégzését is lehetővé teszik a bérlő számára.
A bérlakás immateriális előnyökkel jár. Ezek közé tartozik a stabilitásérzet, a közösséghez tartozás, és a tulajdonosi büszkeség, valamint az adólevonások és a méltányosság kézzelfogható értékei.
A közhiedelemmel ellentétben, a bérlés nem jelenti azt, hogy havonta kidobom a pénzt, és a birtoklás nem mindig épít vagyonokat hosszú távon”.
Bérlés vs. Vásárlás
Ennek kiválasztása, hogy otthont béreljünk vagy vásároljunk egy nagy döntés, amely hatással van nem csak az életmódunkra, hanem a pénzügyeinkre és egészségünkre egyaránt.
A bérlakásnak is megvannak az előnyei, többek között, hogy nem kell felelősséget vállalnia, és rugalmasan működik. Az emberek azonban gyakran úgy vélik, hogy a lakásvásárlás ez megalapozott döntés, a bérlakás pedig egy pénzügyi mentsvár.
Megtévesztő lehet az első ránézésre a kedvezőnek tűnő lakásvásárlási opció. Amíg az albérlethez elég letenni egy-két havi kauciót, addig a hitellel terhelt lakásvásárláshoz jelentős önrészre, vagy pótlólagos fedezetbevonásra van szükség. A hitel futamideje 20-30 év, kis túlzással élethosszig tart, míg az albérletet keresők túlnyomó többsége csak néhány hónapra, esetleg egy-két évre tervez.
Bérlés menete
Amennyiben nálunk találta meg az ön számára tökéletes bérlakást, kérem olvassa el figyelmesen lakásaink bérlésének menetét.
Ha megvan a tökéletes bérlakás, amit bérelni szeretne, egy általunk e-mailben kiküldött bérleti nyilatkozatot kell kitölteni, és aláírva, 2 tanuval hitelesítve visszaküldeni részünkre. A nyilatkozatban szerepel egy bankszámlaszám, melyre ezzel egyidejűleg el kell utalni egy 50.000 forintos előleget, mely levonásra kerül az első havi bérleti díjból.
Cégként és magányszemélyként is egyaránt bérelheti az ingatlant.
Amint beérkezett az aláírt nyilatkozat és az 50.000 forintos előleg, ügyvédünk elkészíti a bérleti szerződést, amit nálunk személyesen szükséges aláírni. Egy előre leegyeztetett időpontban.
A beköltözés feltételei közé tartozik továbbá, hogy a bérlő elutalja a nyilatkozatban szereplő bankszámlaszámra a 2 havi kauciót (kisállat esetén a kaució 3 hó) és az 1 havi bérleti díjat. Parkolóhely bérlés esetén a parkoló bérleti díját is.
Ezek után a bérlőnek el kell mennie közjegyzőhöz és készíttetni egy hiteles kiköltözési nyilatkozatot. Ez a bérlő költsége. Amint megvan a kiköltözési nyilatkozat, ebből egy eredeti példányt átad részünkre és már aznap átadhatjuk a kulcsokat.
Fontos, hogy csak ebben a formában bérelhetőek az ingatlanok, más módra nincs lehetőség!
Iratkozz fel hírlevelünkre, és értesülj elsőként híreinkről, ajánlatainkról!
A honlap teljes tartalma, beleértve annak valamennyi szöveges, képi illetve grafikai eleme a Rent4all Kft. tulajdonát képezi, annak felhasználása csak a Rent4all Kft. előzetes írásbeli engedélyével lehetséges.
