III. Római part
LOKÁCIÓ
LAKÁS KÍNÁLATUNK
Kattintson a lakásra, melyről árajánlatot szeretne kapni, majd töltse ki a kapcsolati űrlapot.
| Épület | Emelet | Lakás szám | Alapterület | Terasz | Szobák száma | Bútorozott | Ár | Bérlési idősáv | Alaprajz |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
SZOLGÁLTATÁSAINK
KIADÓ LAKÁSOK ELHELYEZKEDÉSE
Bérlakásaink elhelyezkedése Budapesten III. kerületben, a Losonc utca 1. szám alatt közvetlenül a Duna parton található, a belvárostól mindössze 15 percre a Római parton.
Új építésű 18 lakásos társasházi lakásunk mindegyike dunai panroámával rendelkezik, és közvetlen a Duna parton található.
A Divinus Római lakópark akár autóval, akár tömegközlekedéssel, könnyen elérhető a városközpontból. A lakóparktól gyalogos távolságra megtalálható minden, amire szükségünk lehet: éttermek, bevásárlóközpont, sportlétesítmények, iskolák, óvodák és gyógyszertár.
Nálunk minden bizonnyal megtalálja a tökéletes albérletet akár bútorozottan, teljes körű gépesítéssel.
A Michelin-csillagos séf, Heiszler Olivér , házias, mégis modern és lehengerlő ízekkel várja a kedves bérlőket a ház földszintjén, a fantasztikus panorámával rendelkező 85 fős étteremben és annak hatalmas teraszán.
Kérjen egyedi ajánlatot a berlakas@berlakas.hu címen!
GALÉRIA
AJÁNLATKÉRÉS
LAKÁS TÍPUSA
I. pontban válassza ki, hogy milyen típusú lakás érdekli. Hány szobás legyen a lakás, melyik emeletre szeretne költözni?
FELSZERELTSÉG
Bútorozottan, teljeskörű gépesítéssel: (konyhabútor, sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, mosógép, hűtő, klíma, TV, francia ágy, nappali bútor, előszoba bútor, nagy szekrény)
KISÁLLAT
Társasházunk állatbarát, így olyan bérlők jelentkezését is szívesen fogadjuk, akik kiskedvencükkel szeretnének beköltözni bérlakásaink egyikébe, 3 havi kaució megfizetése mellett.
BÉRLÉS IDŐTARTAMA
Budapesten egyedülállóként kínáljuk lakásainkat már akár 6 hónaptól is.
PARKOLÁS
Parkoló bérlés 30.000Ft /hó
Felszíni parkoló, kamera rendszerrel ellátva.
KAPCSOLAT
GYAKRAN ISMÉTELT KÉRDÉSEK
Bérlés
A bérbeadás legnagyobb mítosza az, hogy minden hónapban “kidobjuk a pénzt az ablakon”.
Ez nem igaz.
Kell egy hely, ahol lakhatunk, és ez mindig pénzbe kerül, így vagy úgy. Amikor bérelsz, pontosan tudod, hogy mennyit fogsz költeni a lakhatásra, rezsire és közös költségre havonta. Ha a lakás saját, lehet, hogy nem fizet többet, mint a jelzálog-és rendszeresek számlák egy hónap alatt. A havi lakással kapcsolatos költségek általában kiszámíthatóbbak és lényegesen olcsóbbak. Ami szintén a bérlés mellett szól, hogyha bérlakásba költözik, a beruházó gondoskodik az összes javításról és karbantartásról. Szintén növekszik a társasházak zárt kertjeinek jelentősége, amely az utcára lépés nélkül is lehetőséget biztosít egy kis sétára, így a lakóparkszerű társasházak komoly előnyt jelentenek, akár a régi tégla házakhoz, vagy az önállóan álló beépítésekhez képest.
Kulcs elvitelre
A bérlakások rugalmasságot, kiszámítható havi kiadásokat, valamint a javítások elvégzését is lehetővé teszik a bérlő számára.
A bérlakás immateriális előnyökkel jár. Ezek közé tartozik a stabilitásérzet, a közösséghez tartozás, és a tulajdonosi büszkeség, valamint az adólevonások és a méltányosság kézzelfogható értékei.
A közhiedelemmel ellentétben, a bérlés nem jelenti azt, hogy havonta kidobom a pénzt, és a birtoklás nem mindig épít vagyonokat hosszú távon”.
Bérlés vs. Vásárlás
Ennek kiválasztása, hogy otthont béreljünk vagy vásároljunk egy nagy döntés, amely hatással van nem csak az életmódunkra, hanem a pénzügyeinkre és egészségünkre egyaránt.
A bérlakásnak is megvannak az előnyei, többek között, hogy nem kell felelősséget vállalnia, és rugalmasan működik. Az emberek azonban gyakran úgy vélik, hogy a lakásvásárlás ez megalapozott döntés, a bérlakás pedig egy pénzügyi mentsvár.
Megtévesztő lehet az első ránézésre a kedvezőnek tűnő lakásvásárlási opció. Amíg az albérlethez elég letenni egy-két havi kauciót, addig a hitellel terhelt lakásvásárláshoz jelentős önrészre, vagy pótlólagos fedezetbevonásra van szükség. A hitel futamideje 20-30 év, kis túlzással élethosszig tart, míg az albérletet keresők túlnyomó többsége csak néhány hónapra, esetleg egy-két évre tervez.
Bérlés menete
Amennyiben nálunk találta meg az ön számára tökéletes bérlakást, kérem olvassa el figyelmesen lakásaink bérlésének menetét.
Ha megvan a tökéletes bérlakás, amit bérelni szeretne, egy általunk e-mailben kiküldött bérleti nyilatkozatot kell kitölteni, és aláírva, 2 tanuval hitelesítve visszaküldeni részünkre. A nyilatkozatban szerepel egy bankszámlaszám, melyre ezzel egyidejűleg el kell utalni egy 50.000 forintos előleget, mely levonásra kerül az első havi bérleti díjból.
Cégként és magányszemélyként is egyaránt bérelheti az ingatlant.
Amint beérkezett az aláírt nyilatkozat és az 50.000 forintos előleg, ügyvédünk elkészíti a bérleti szerződést, amit nálunk személyesen szükséges aláírni. Egy előre leegyeztetett időpontban.
A beköltözés feltételei közé tartozik továbbá, hogy a bérlő elutalja a nyilatkozatban szereplő bankszámlaszámra a 2 havi kauciót (kisállat esetén a kaució 3 hó) és az 1 havi bérleti díjat. Parkolóhely bérlés esetén a parkoló bérleti díját is.
Ezek után a bérlőnek el kell mennie közjegyzőhöz és készíttetni egy hiteles kiköltözési nyilatkozatot. Ez a bérlő költsége. Amint megvan a kiköltözési nyilatkozat, ebből egy eredeti példányt átad részünkre és már aznap átadhatjuk a kulcsokat.
Fontos, hogy csak ebben a formában bérelhetőek az ingatlanok, más módra nincs lehetőség!
Iratkozz fel hírlevelünkre, és értesülj elsőként híreinkről, ajánlatainkról!
